Constituirea asociatiei de proprietari RDS
Cand? Sambata, 21 noiembrie 2009, ora 10:00.
Unde? Complexul Rezidential Rasarit de Soare, Tronson VII, Scara K.
Ce? Adunarea generala de constituire a Asociatiei de Proprietari a Complexului Rezidential Rasarit de Soare.
Cine? Amfitrionii sedintei: Aurelian Nicolae, reprezand proprietarul Conarg (cca. 500 de apartamente) si George Ologeac, directorul Quadra Place Management. Dintre proprietarii “normali” au venit la inceput 15 persoane, numarul lor crescand lent pana la cca. 40.
Ce s-a discutat / hotarat?
- se discuta ordinea de zi a sedintei;
- se hotaraste constituirea asociatiei;
- se hotareste numarul membrilor comitetului executiv (3 membrii: presedinte, vicepresedinte si secretara);
- se hotareste durata mandatului acestora este de 1 an;
- se hotareste ca acesti membrii sa fie platiti cu 988 lei / luna fiecare (3 lei / apartament/ luna pentru intreg comitetul);
- se hotareste constituirea unui fond de rulment a carui valoare va fi direct proportional cu suprafata proprietatii si plata sa esalonata in 3 rate (valoarea intretinerii intr-o luna de iarna);
- comitetul executiv este mandatat sa aleaga comisia de cenzori prin externalizarea acestor servicii contabile;
- comitetul executiv este mandatat sa aleaga in numele asociatiei de proprietari furnizorii de servicii si utilitati din cadrul complexului RDS;
- comitetul executiv este mandatat sa aleaga banca la care se va deschide contul de persoana juridica al asociatiei;
- lunar, la parterul scarii K, va fi publicat raportul de activitate al comitetului executiv pe luna precedenta;
- data de afisare a listelor cu cotele la intretinere este de 15 ale lunii;
- listele de intretinere vor fi facute separat pe apartamente, locuri de parcare si, respectiv, boxe;
- plata cotelor la intretinere se va face la biroul QPM sau prin transfer bancar;
- excluderea temporara de la cotele de intretinere pentru persoanele ce lipsesc o perioada determinata de timp se face prin notificare la administratie numai pentru perioade de absenta de minim 15 zile.
La sfarsitul adunarii de constituire a asociatiei am putut vorbi cu dl. Aurelian Nicolae, de la care am aflat urmatoarele:
- locul de depozitare al gunoiului menajer va fi la demisol, in spatii special amenajate;
- parcarea de la demisol va fi curatata.
Nu am obtinut termene de finalizare a angajamentelor verbale de mai sus.
Cred ca usor, usor, asa cum spunea si dl. Nicolae la sedinta, vom invata sa traim in comun in RDS.
O sa te convingi cat de curand de faptul ca Aurelian Nicolae este un mare mincinos. Si inca ceva daca Chiriac nu este angajat Conarg asta nu inseamna ca nu face jocurile Conargului.
Tine minte vorbele astea si o sa ne mai consultam dupa vreo 3 saptamani din momentul in care ies actele asociatiei. O sa intelegi atunci exact ce spun.
Aurelian Nicolae este cel mai mare mincinos pe care l-am intalnit pana acum in viata mea, vorbesc din proprie experienta.
Prietene, echipa manageriala de la Conarg, inclusiv dl Aurelian este o echipa formata de omeni foarte buni de vanzari care stiu ce si cum sa iti vanda, important este sa sti tu sa cumperi …
Incet, incet ar trebui sa ingropam securea razboiului si a conspiratiei si sa vedem ce putem face noi cu noi asfel incat sa ne simtim bine acolo unde vom locui.
Constiuire asociatiei asa cum a fost trebuia facuta si este un prim pas important.
Toate bune
unde se plateste intretinerea?
@ rasariteanu si un locatar
Timpul ne va arata cine are dreptate. Insa nu cred ca cineva care doreste sa dezvolte durabil o afacere isi permite sa se joace cu cuvintele.
Trebuie sa stii sa ceri socoteala, insa trebuie sa ai si rabdare sa astepti un timp respectarea angajamentelor, fie ele scrise sau verbale.
@ STB
La Sediul QPM.