Ce primiti ca locatari ai complexului Rasarit de Soare
In data de 11 noiembrie, cu aproape mai bine de 7 luni in avans, am semnat actele de vanzare-cumparare ale unui apartament din complexul rezidential “Rasarit de Soare” dezvoltat de Conarg SA.
Fata de pretul stabilit in antecontractul semnat in luna mai a anului 2008, Conarg ne-a oferit o reducere considerabila aplicata pretului fata TVA, menita sa compenseze caderea preturilor la imobiliare.
Pana aici numai de bine.
Insa ca proaspat locatar al complexului suprizele incep sa se adune:
- Nu exista un plan de evacuare al complexului de 998 de apartamente si garsoniere in caz de incendiu;
- Nu exista un instructaj al locatiilor hidrantilor (in caz ca acestia exista);
- Nu exista instrumente de lupta primara impotriva focului la demisol (extinctoare, etc), desi tavanul este impanzit de cabluri electrice suspendate;
- Tavanul jos al parcarii de la demisol nu permite accesul masilor de pompieri in parcare;
- Nu exista un instructaj de folosire al adaposturilor ALA;
- Adaposturile ala, obiective strategice ale cladirii nu sunt inchise;
- Am fost amanat in repetate randuri in a obtine un plan general al complexului din care detin, la fel cu ceilalti locatari, un procent din partile comune;
- Am fost refuzat in a obtine un istoric legal al terenului pe care este construit complexul; nu am putut macar sa initiez o discutie in acest sens; mi s-a spus ca nu am nevoie de asa ceva!;
- Nu exista un sistem decent de colectare al gunoiului menajer; numai nistee bene (containere mari metalice) REBU aruncate in fata fiecarui tronson de apartamente, sub geamurilor locatarilor care vor sa isi reimprospateze aerul in camere;
- Desi prin contract Quadra Place Management, administratorul complexului, trebuia sa se ocupe de incheierea contractelor la utilitati in numele locatarilor, aceasta apeleaza la terti pentru acest lucru; contra cost, evident!;
- Adapostul ALA si boxa proprie de la demisol au fost transformate in WC de palmasii Conarg; mirosul fecalelor si prezenta lor fizica iti ureza bun venit de fiecare data cand esti in zona;
- Parcarea de la demisol este murdara;
Sper ca locatarii sa treaca de faza de entuziasm si sa isi doreasca sa indrepte aceste anomalii. Pentru cineva care a platit mai bine de 35% in plus fata de pretul pietii sa aiba un apartament “mai bun” lista problemelor este inacceptabil de lunga si severa!